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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【黃文博╱台南報導】
台南市長賴清德競選連任時提出「新10大旗艦計畫」，6大指標建設之一的「台南亞太國際棒球訓練中心新建工程」是安南區發展的重要指標，市府工務局強調，此案在本月1日已通過環評審查。
工務局表示，亞太國際棒球訓練中心新建工程位於台南市安南區公39用地，使用面積16公頃，與台灣歷史博物館側相鄰，區內有一占地遼闊之滯洪池，工程包含新建一座觀眾席為2萬5000席的國際標準棒球場。
另外還有一座標準規格副球場、獨立的室內訓練場、戶外投打練習區及2座內野練習場等設施的複合式場域，預定打造成為東方威廉波特棒球城市，除可提供職棒比賽強度與場次，更可持續辦理世界盃賽事。
國際棒球訓練中心新建案於104年11月召開里民說明會，獲得在地民眾達97％贊成開發；因考量該案特性且規模量體較大，於環評階段即特別針對賽事噪音、振動、大眾運輸接駁、交通疏導、停車供給、觀眾疏散、消防救災及動物保育等進行分析並提供減輕對策。
今年6月起，3次送市府環保局修正， 本月1日環評委員會進行審查，協同各相關局處就周邊聯外交通及區外臨時停車等進行預先開發，獲得委員們同意修正後通過。
工務局表示，台南亞太國際棒球訓練中心之建築風貌，將結合台灣歷史博物館特色，並配合周玉山銀行勞工貸款邊滯洪池自然風貌，理債一日便 最新各家銀行房貸利率比較2018易通辦 借貸急救網共同型塑出全年多元化使用的複合式棒球園區。
中國時報【萬于甄╱台南報導】
後壁區二嫂烘焙屋成員近日開始忙進忙出製作愛心饅頭、銅鑼燒義賣，所得將捐贈給北台南家扶中心獎助學金。二嫂烘焙屋的饅頭因使用太陽讓麵粉自然發酵，口感Q彈，一直受到社區居民青睞，得知買饅頭又能作公益，讓不少民眾開始揪團訂購。
二嫂烘焙屋2005年由張金蕊、殷素蘭、黃素珍、張麗雲4位好友共同成立，因4人的丈夫都排行老二，取名「二嫂」。11年來僅在年節或活動時，義賣愛心饅頭捐贈，至今已製作超過10萬顆饅頭。日前得知北台南家扶中心今年要發放的獎助學金仍有百萬元缺口，勞保可以貸款嗎ok忠訓 房屋貸款率利最低銀行比較讓二嫂烘焙屋決定幫忙助陣。
除了愛心饅頭外，黃素珍的丈夫王振寬也研發低卡路里板信銀行軍人貸款的冰鎮銅鑼燒，為呈現完美的銅鑼燒，只要表皮煎壞就會重新製作。他說，銅鑼燒製作過程雖費時費工，但只要能幫助弱勢家庭，就會做得很開心。
二嫂烘焙屋的饅頭因口感Q彈，受到不少社區居民喜愛，其秘訣來自成員殷素蘭的父親殷總吉，他利用太陽光和熱讓麵粉自然發酵，讓饅頭「曬過太陽」，有別其他饅頭的製作方式，義賣價1顆才10元
北台南家扶中心主任莊淑惠表示，目前愛心饅頭已賣出3000份，而銅鑼燒也有650份，二嫂烘焙屋12月4日會在《友愛社區．希望無窮》園遊會擺攤，當天所得款項將全數捐贈給家扶作為弱勢孩童獎助學金，歡迎民眾踴躍參與，也盼社會各界善心人士慷慨解囊。
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